港媒称,供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点,超过了去年全年1917亿元的纪录。
据香港《南华早报》网站11月25日报道,在目前还有7块土地待售的情况下,今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
报道称,位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价,其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元,超过周边在售商品房的销售均价。
据中国房地产网络平台搜房网的统计,在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中,4笔是北京的地块。
房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说:“北京的土地市场供应短缺,今年截至目前,供应速度无法跟上销售情况。”
报道称,在经济增速放缓的大环境下,中国一线城市的房价坚挺,开发商纷纷涌入一线城市购地,加剧了供应短缺的局面。
10月底,央企葛洲坝集团购得北京一处地块,并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价,震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间,通常并不被视为地理位置优越的地段。
报道称,土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说:“房地产商的利润会继续遭到压缩,但是如果开发项目位于一线城市,至少还能卖得出去;位于二三线城市的项目就很难说了。”
高说,房地产商在购地时往往很谨慎,像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度,今年不会用光购地预算。
中国轻工产品加速迈向中高端
中新社记者 蔡敏婕 当前,智能化、数字化、绿色化已成为全球制造业发展的大势所趋。第135届中国进出口商品交易会(广交会)二期正在广州举行,本期集中展示日用消费品、礼品、家居装饰品等轻工产品。记者巡馆发现,不少轻工企...(5132)人阅读时间:2024-04-25“文化中国行”主题宣传活动在江苏苏州启动
人民网苏州4月19日电(记者王继亮)19日,由中央宣传部组织的“文化中国行”主题宣传活动在江苏苏州博物馆西馆启动,中央及省级媒体、行业类媒体代表100余人受邀参加。主题沙龙、专家授课等专题研讨会一...(5509)人阅读时间:2024-04-20今年首季度访港旅客同比增加1.5倍
中新社香港4月16日电(记者 刘大炜)香港旅游发展局(旅发局)16日公布,今年第一季度共有1123万人次旅客访港,同比增加1.5倍,环比增加5%;其中内地访港旅客约870万人次,同比增幅近1.6倍,约占整体来港旅客的七成...(5179)人阅读时间:2024-04-17第四届中国消博会准备就绪
中新网海口4月12日电 (记者 王子谦)第四届中国国际消费品博览会(简称“消博会”)将于4月13日至18日在海南海口举办。记者12日“探馆”看到,布展工作已全部完成,盛会即...(6160)人阅读时间:2024-04-12全球首张无人驾驶载人航空器生产许可证颁发
中新网4月8日电(中新财经记者 宋宇晟)记者获悉,全球eVTOL(电动垂直起降飞行器)行业内首张生产许可证于4月7日颁发。 这张许可证由中国民航局颁发给EH216-S无人驾驶载人航空器系统。EH216-S无人驾驶载...(5360)人阅读时间:2024-04-09